Immeuble commerce occupé - 178 m² - Le Havre

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur du Havre, à proximité immédiate de la gare, de l'université et des commerces. Avec une surface généreuse de 178 m², ce bien rare sur le marché est déjà divisé en quatre lots en copropriété, vous permettant ainsi une exploitation directe sans aucune procédure de division à engager. L'immeuble se compose de deux studios d'environ 25 m² et de deux appartements T3 en duplex d'environ 64 m² chacun. Actuellement, trois des quatre lots sont libres, offrant une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant repositionner les loyers ou constituer un parc locatif dès maintenant. La façade et la toiture sont en bon état, nécessitant peu de travaux, ce qui en fait un produit purement orienté vers le rendement. Que vous souhaitiez mettre en location l'ensemble de l'immeuble ou procéder à une revente à la découpe, les possibilités sont nombreuses. N'attendez plus pour investir dans ce bien stratégique et rentable !

Atouts

• Immeuble de rapport déjà divisé en 4 lots
• 3 lots libres sur 4, dont les 2 studios
• Façade et toiture en bon état, peu de travaux à prévoir
• Secteur recherché : gare, université, commerces
• Pas de frais de copropriété actuellement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.