Immeuble commerce occupé - 162 m² - Tartas
40400 TartasPrix de vente
159 000 €
Description
Situé au cœur de Tartas, cet immeuble de rapport de 162 m² représente une opportunité d'investissement rare. Composé de deux appartements de type T3, chacun déjà loué, il garantit une rentabilité locative attrayante. L'emplacement privilégié permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, services et commodités, rendant ces logements particulièrement attractifs pour les locataires. De plus, l'absence de charges de copropriété et l'absence de travaux à prévoir font de cet immeuble un investissement clé en main, idéal pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement sans les tracas d'une gestion complexe. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans une ville dynamique.
Atouts
- Emplacement central à Tartas
- Deux appartements T3 déjà loués
- Pas de charges de copropriété
- Absence de travaux à prévoir
- Investissement clé en main
- DPE : D
Surface
162 m²
Lots
8
Année
1850
Informations financières
| Prix de vente | 159 000 € |
| Prix au m² | 981 €/m² |
| Nombre de lots | 8 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
127 200 €
Coût total des intérêts
49 850 €
738 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
