Immeuble d'habitation occupé - 159 m² - Les Clayes-sous-Bois

1/1

Description

Situé au 57 avenue Victor Hugo, aux Clayes-sous-Bois, cet immeuble de rapport rénové développe 159 m² et comprend cinq logements : deux studios de 21 et 25 m², ainsi que trois appartements de type T2 dont la superficie varie de 30 à 37 m². L’ensemble est proposé au prix de 658 000 €. Les loyers annoncés s’élèvent à 4 140 € par mois hors charges, soit 49 680 € par an, pour une rentabilité brute indiquée de 7,6 %. La rénovation complète et l’absence de travaux à prévoir constituent des atouts pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà aménagé en plusieurs unités locatives. Le dossier investisseur complet est disponible sur demande. Cette offre s’adresse aux acquéreurs recherchant un immeuble résidentiel de taille maîtrisée, composé de logements de petites surfaces et présentant des revenus locatifs annoncés. Les modalités d’occupation et la situation locative détaillée des cinq logements sont à confirmer auprès du vendeur.

Atouts

• Immeuble résidentiel de 159 m²
• 5 logements : 2 studios et 3 T2
• Immeuble rénové, aucun travaux à prévoir
• Loyers annoncés : 4 140 €/mois hors charges
• Rentabilité brute annoncée de 7,6 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.