Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Montbrison

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Description

Au cœur de Montbrison, cet immeuble de rapport entièrement rénové développe environ 150 m² habitables et comprend quatre appartements répartis sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un logement de 40 m² avec une terrasse couverte d’environ 9 m². Les étages proposent trois appartements supplémentaires de 36 m², 36 m² et 38 m². Les logements, lumineux et climatisés, sont vendus meublés et équipés : lave-linge, canapé, lit, table et chaises, réfrigérateur, plaque à induction, four et hotte. Chaque appartement dispose de compteurs individuels d’eau et d’électricité. Les diagnostics énergétiques sont classés C et B. L’immeuble est actuellement loué, avec des locataires en place, et génère 26 400 € de revenus locatifs annuels. Entièrement rénové, il ne nécessite pas de travaux annoncés et offre ainsi une solution d’investissement prête à exploiter. Situé dans le centre de Montbrison, il réunit quatre logements, des équipements complets et une gestion des consommations individualisée. La vente est motivée par une raison professionnelle.

Atouts

• Immeuble de rapport de 4 appartements
• 26 400 € de revenus locatifs annuels
• Locataires en place
• Rénovation complète et logements meublés
• Compteurs d’eau et d’électricité individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.