Immeuble d'habitation
occupé- 140 m2 - Clermont

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Description

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Clermont, à seulement 300 mètres de la gare, offrant un accès rapide aux transports et aux commodités locales. Cet immeuble de 140 m², érigé sur un terrain de 250 m², se compose de 4 duplex entièrement équipés et actuellement loués, permettant ainsi de bénéficier d'un revenu locatif immédiat de 2 200 € par mois. Chaque appartement est doté de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, assurant une gestion autonome des charges et simplifiant la vie des locataires. Les duplex se distinguent par leur agencement intelligent, avec une cuisine ouverte sur le salon au rez-de-chaussée, et une chambre accompagnée d'une salle de bain à l'étage. De plus, l'immeuble est agrémenté de terrasses privatives et de 6 places de stationnement, un atout majeur dans ce secteur prisé. En excellent état général, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à la fois rentable et sécurisée. La transaction sera orchestrée par l'agence Laforêt de Mouy, garantissant un accompagnement professionnel et personnalisé tout au long du processus de vente.

Atouts

• Emplacement stratégique à 300 mètres de la gare
• Revenu locatif immédiat de 2 200 € par mois
• 4 duplex entièrement équipés et loués
• Terrasses privatives et 6 places de stationnement
• Gestion autonome des charges avec compteurs individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.