Immeuble d'habitation occupé - 140 m² - Baud

1/1

Description

Situé au cœur de Baud, cet immeuble de rapport de 140 m² constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs en place dès l’acquisition. Il comprend trois appartements indépendants répartis sur trois niveaux, à raison d’un logement par étage : deux T3 non meublés et un T2 meublé. Les trois logements sont actuellement loués pour un total de 1 800 € par mois, soit 21 600 € de revenus locatifs annuels et une rentabilité brute annoncée de 6,01 %. L’immeuble bénéficie d’un emplacement central, à proximité des commodités de la commune. Chaque logement dispose de compteurs d’eau et d’électricité individuels, facilitant le suivi des consommations. Le chauffage est électrique. L’ensemble est décrit comme étant en bon état général, avec quelques améliorations esthétiques envisageables. Proposé au prix de 359 500 €, ce bien offre une configuration locative diversifiée, associant location meublée et non meublée. Sa composition en trois logements distincts et son occupation complète en font un actif adapté à un investisseur recherchant un immeuble déjà exploité. Informations complémentaires et visites sur demande.

Atouts

• Immeuble entièrement loué
• 3 appartements indépendants sur 3 niveaux
• Revenus locatifs de 21 600 € par an
• Rentabilité brute annoncée de 6,01 %
• Emplacement central à Baud
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.