Immeuble d'habitation occupé - 134 m² - Telgruc-Sur-Mer

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Description

Situé à Telgruc-sur-Mer, cet immeuble de rapport de 134 m² est une opportunité rare à proximité immédiate du centre-bourg. Composé de deux appartements lumineux, chacun avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, ainsi que deux chambres et une salle d'eau, ces espaces sont actuellement loués à 500 € par mois, garantissant un revenu locatif stable. En complément, un appartement en rez-de-chaussée nécessite des travaux de rénovation, offrant un potentiel d'amélioration et d'augmentation de la valeur locative. L'immeuble se trouve sur un terrain spacieux de 525 m², incluant également un atelier-garage, idéal pour les bricoleurs ou pour un projet professionnel. Ce bien est parfait pour les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un bon rendement et des possibilités d'optimisation. N'attendez plus pour visiter cet immeuble qui allie confort, emplacement stratégique et potentiel de valorisation.

Atouts

• Deux appartements déjà loués, générant un revenu de 1000 €/mois
• Potentiel de rénovation d'un appartement pour valorisation
• Terrain spacieux de 525 m² avec atelier-garage
• Proximité immédiate du centre-bourg
• Opportunité d'investissement dans une zone recherchée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.