Immeuble d'habitation
occupé- 104 m2 - Brest

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du quartier Saint-Pierre à Brest. Avec une surface totale de 104 m², cet immeuble comprend quatre appartements entièrement rénovés entre 2022 et 2023, garantissant des revenus locatifs stables et attractifs. Actuellement loué sans aucune vacance locative, cet ensemble génère des revenus annuels de 22 800 €, ce qui représente une rentabilité brute de 8%. Chaque logement dispose de compteurs électriques séparés, offrant une gestion optimale des charges. L'immeuble se compose d'un studio, de deux T2 et d'un T3, chacun équipé d'un box privatif attenant, ajoutant une fonctionnalité appréciable pour les locataires. Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un devis de ravalement de façade est disponible, permettant au futur acquéreur de planifier les travaux nécessaires. C'est une opportunité rare pour un investisseur cherchant à capitaliser sur un actif entièrement occupé avec des revenus immédiats.

Atouts

• Revenus locatifs annuels de 22 800 €
• Rentabilité brute de 8%
• Quatre appartements entièrement rénovés
• Box privatifs pour chaque logement
• Pas de vacance locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.