Immeuble d'habitation occupé - 100 m² - Dijon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur du quartier Wilson à Dijon. D'une surface de 100 m², cet immeuble mono propriété et non mitoyen est composé de quatre appartements T2, tous actuellement loués, générant un revenu mensuel total de 2400 €, soit une rentabilité attractive de 6%. En outre, une possibilité d'aménagement des combles permettrait d'ajouter environ 30 m² supplémentaires, offrant la possibilité de créer deux studios ou un appartement T2/T3, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité. La localisation de cet immeuble en fait une opportunité incontournable pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier pérenne. Avec une classe énergétique D et une classe climat D, cet immeuble présente un bon compromis entre performance énergétique et rentabilité locative. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble mono propriété, non mitoyen
• Quatre T2 loués, rentabilité de 6%
• Possibilité d'aménagement des combles pour 30 m² supplémentaires
• Localisation attractive dans le quartier Wilson
• Revenu mensuel de 2400 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.