Immeuble d'habitation occupé - 100 m² - Dijon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du quartier Wilson à Dijon. Avec une surface totale de 100 m², cet immeuble non mitoyen est entièrement composé de 4 appartements T2, tous actuellement loués, générant un revenu locatif mensuel de 2400 €, soit une rentabilité attractive de 6 %. Ce bien, en mono propriété, présente un fort potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité d'exploiter les combles pour créer environ 30 m² supplémentaires, permettant ainsi d'ajouter deux studios ou un T2/T3. Cela pourrait considérablement augmenter la rentabilité de cet investissement. Le quartier Wilson est réputé pour son dynamisme et sa proximité avec les commodités, offrant ainsi un cadre de vie prisé par les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville attractive. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Atouts

• Immeuble non mitoyen à fort potentiel locatif
• Revenu mensuel de 2400 € avec 4 T2 loués
• Rentabilité de 6% avec possibilité d'aménagement des combles
• Quartier Wilson, attractif pour les investisseurs
• Opportunité d'investissement à saisir rapidement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.