Immeuble commerce occupé - 323 m² - Boulogne-Sur-Mer

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport au cœur de Boulogne-sur-Mer, situé à proximité de la Vieille Ville et du quartier animé du Dernier Sou. Avec une surface généreuse de 323 m², cet immeuble de caractère se compose de 8 appartements, dont 7 sont actuellement loués, garantissant un revenu immédiat de 3 415 € par mois. L'un des appartements est en cours de rénovation, offrant une belle opportunité d'optimisation du rendement locatif. Ce bien bénéficie d'une excellente localisation, à deux pas des commerces et des remparts historiques, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif. La combinaison du charme de l'ancien et de son potentiel de valorisation en fait un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Un dossier complet comprenant les baux, diagnostics, photos et charges est disponible sur demande pour les investisseurs intéressés.

Atouts

• Immeuble de caractère proche de la Vieille Ville
• 8 appartements, dont 7 actuellement loués
• Revenu locatif total de 3 415 € par mois
• 1 appartement en cours de rénovation avec potentiel d'optimisation
• Excellente localisation dans un secteur recherché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.