Immeuble d'habitation occupé - 479 m² - Saint-Étienne

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé au 125a Rue Gabriel Péri à Saint-Étienne, offrant une opportunité d'investissement locatif clé en main. Cet immeuble se compose de huit appartements entièrement rénovés et actuellement loués, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Les appartements comprennent cinq T3 de 56 m², chacun doté de deux balcons, et trois T4 de 68 m², avec trois balcons, offrant un confort optimal à leurs occupants. De plus, un garage box est inclus dans cette offre. Avec des loyers annuels s'élevant à 70 308 €, cet immeuble constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de biens rentables. Le DPE des appartements est classé D, tout comme celui de la copropriété, garantissant une certaine efficacité énergétique. Avec une taxe foncière annuelle de 9 600 € et des charges de copropriété de 19 400 €, cet investissement est à la fois attractif et gérable. N'hésitez pas à demander un dossier complet pour plus d'informations sur cette opportunité.

Atouts

• Immeuble de 8 appartements rénovés
• Rendement locatif attractif de 70 308 € par an
• Inclus : 1 garage box
• Classe D au DPE pour une efficacité énergétique
• Investissement clé en main, tous les appartements sont loués
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.