Immeuble commerce occupé - 500 m² - Château-Arnoux-Saint-Auban

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Château-Arnoux-Saint-Auban, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de 8 appartements bien agencés, dont 4 T3 et 4 T4, cet immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel d'environ 4 700 €, avec un potentiel d'augmentation à 5 400 € simplement en ajustant les loyers au prix du marché. De plus, la rénovation des 4 appartements restants pourrait permettre d'atteindre un rendement mensuel de 5 800 €. Chaque logement bénéficie de systèmes de chauffage et d'eau chaude individuels, garantissant un confort optimal pour les locataires. Le stationnement est facilement accessible à proximité, rendant la vie quotidienne des résidents agréable. L'immeuble est déjà découpé, ce qui facilite une éventuelle vente à la découpe, un atout majeur pour les investisseurs. À un prix de vente compétitif de 580 000 €, cet immeuble représente une belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations, contactez Cyril Marais, votre conseiller SAFTI, au 07 56 80 30 05 ou par e-mail à cyril.marais@safti.fr.

Atouts

• Immeuble composé de 8 appartements
• Revenu locatif actuel de 4 700 € par mois
• Potentiel de revenu jusqu'à 5 800 € après rénovation
• Chauffage et eau chaude individuels dans chaque logement
• Possibilité de vente à la découpe
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.