Immeuble d'habitation occupé - 76 m² - Saint-Quentin

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Description

Situé au cœur de Saint-Quentin, cet immeuble de rapport de 76 m² se présente comme une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rentabilité. Composé de quatre logements, il offre une configuration idéale pour maximiser vos revenus locatifs. Le studio en rez-de-chaussée, actuellement libre, pourrait générer un loyer potentiel de 300 € hors charges, tandis que les trois autres appartements, tous loués en meublé, affichent des loyers respectifs de 350 € et 375 €. Avec des revenus locatifs mensuels totalisant 1 375 € hors charges, cet immeuble présente une rentabilité brute impressionnante de 10,34 % et une rentabilité nette de 9,34 % après déduction des charges fiscales. Chaque logement dispose d'un DPE variant de D à C, et les compteurs d'électricité et d'eau sont individuels, garantissant une gestion simplifiée. Ce bien rare sur le marché, à proximité immédiate des commodités, représente un choix judicieux pour un investissement pérenne. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique !

Atouts

• Emplacement central à Saint-Quentin
• Rentabilité brute de 10,34 %
• Trois logements déjà loués en meublé
• Studio libre pour mise en location immédiate
• Comptage individuel pour une gestion optimisée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.