Immeuble d'habitation occupé - 759 m² - Romans-Sur-Isère

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Romans-sur-Isère, à proximité immédiate du centre-ville. Avec une surface habitable de 759 m², cet immeuble construit sur trois niveaux se compose de plusieurs logements attractifs. Au sous-sol, vous trouverez neuf caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée abrite quatre appartements, dont deux disposent de balcons, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage supérieur, au premier, trois appartements sont disponibles, dont un avec terrasse, tandis que le deuxième étage offre deux autres appartements. L'immeuble comprend également 16 emplacements de parking, avec la possibilité d'aménager des garages. Actuellement, tous les logements sont loués, générant des loyers annuels nets de 7 210 EUR. Les charges s'élèvent à 4 200 EUR, avec une taxe foncière de 3 783 EUR. Le classement énergétique est D, avec une consommation d'énergie primaire de 154 kWh/m²/an. Ce bien, en très bon état, allie charme et confort, offrant des logements de caractère. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Atouts

• Immeuble en très bon état
• Tous les appartements sont actuellement loués
• Possibilité de création de garages
• Emplacement privilégié proche du centre-ville
• Rendement locatif intéressant avec loyers annuels de 7 210 EUR
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.