Immeuble bureaux occupé - 466 m² - Hombourg-Haut

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le charmant secteur du Vieux Hombourg, offrant une surface totale de 466 m². Composé de 7 lots, dont 6 sont actuellement occupés, cet ensemble immobilier se distingue par son excellente rentabilité. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 35 880 € hors charges, vous bénéficierez d'une rentabilité brute d'environ 10 %. Chaque appartement est bien agencé et comprend des équipements modernes tels que le double vitrage et des systèmes de chauffage individuels. Le rez-de-chaussée abrite un appartement F2 et un local commercial spacieux de 76 m², pouvant être transformé en appartement F3 après travaux. Les étages supérieurs offrent des appartements F2 et F4, tous dotés de places de parking privatives. Ce bien est une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un produit clé en main, générant des revenus réguliers et stables. N'attendez plus pour visiter cet immeuble qui conjugue confort et rentabilité.

Atouts

• Rentabilité brute de 10%
• 6 des 7 lots actuellement loués
• Parkings privatifs pour chaque appartement
• Local commercial transformable en appartement
• Secteur calme et recherché de Hombourg-Haut
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.