Immeuble commerce occupé - 400 m² - Mézériat

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Description

À Mézériat, dans l’axe reliant Mâcon à Bourg-en-Bresse et à proximité des commerces, des écoles, de la gare et d’une pharmacie, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 400 m², entièrement loué par le biais de baux d’habitation classiques. Il se compose de deux bâtiments édifiés sur un terrain d’environ 2 350 m², situé en zone constructible. Le bâtiment principal comprend cinq appartements répartis sur un rez-de-chaussée et deux étages, ainsi que 60 m² aménageables. Sa toiture a été refaite il y a huit ans. Le bâtiment secondaire, élevé sur un rez-de-chaussée et un étage, accueille deux appartements, trois garages et 120 m² aménageables. L’ensemble offre ainsi sept logements, des espaces de stationnement et des surfaces complémentaires à aménager. Déjà loué dans sa totalité, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un immeuble résidentiel avec des revenus locatifs en place et un potentiel de valorisation. Le terrain en zone constructible et les surfaces aménageables apportent des possibilités d’évolution, sous réserve des autorisations nécessaires. Prix : 435 000 €. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.

Atouts

• Immeuble de rapport entièrement loué
• Sept appartements répartis sur deux bâtiments
• 180 m² de surfaces aménageables
• Trois garages
• Terrain d’environ 2 350 m² en zone constructible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.