Immeuble commerce occupé - 400 m² - Mézériat

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Mézériat, dans l'axe Mâcon-Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que écoles, gare, commerces et pharmacie. Ce bien d'une surface totale de 400 m² se compose d'un bâtiment principal élevé sur rez-de-chaussée et deux étages, abritant cinq appartements déjà loués, ainsi qu'une surface de 60 m² aménageables, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. En complément, un bâtiment secondaire, également en bon état, comprend deux appartements, trois garages et une superficie de 120 m² à aménager selon vos envies. Le tout est édifié sur un terrain généreux de 2350 m², situé en zone constructible, ce qui ouvre la porte à diverses possibilités d'extension ou de développement. Cet immeuble est actuellement loué en totalité avec des baux d'habitation classiques, ce qui en fait une opportunité de placement idéale pour tout investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable. Ne manquez pas cette occasion unique !

Atouts

• Proximité des commodités (écoles, gare, commerces)
• Surface totale de 400 m² comprenant plusieurs appartements
• Potentiel d'aménagement avec 180 m² supplémentaires
• Terrain de 2350 m² en zone constructible
• Immeuble loué en totalité, idéal pour investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.