Immeuble bureaux occupé - 308 m² - Sérignan

1/1

Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport exceptionnel situé à Sérignan, une commune en pleine effervescence sur le littoral méditerranéen. Avec une surface totale de 308 m², cet immeuble se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'immeuble se compose de deux appartements rénovés, d'un local commercial et d'un spacieux garage, constituant ainsi une opportunité d'investissement de premier choix. Le premier appartement de type F3, d'une superficie de 68 m², bénéficie d'une terrasse de 45 m² et est actuellement loué à 720 €/mois, garantissant des revenus immédiats. Le deuxième appartement F3 de 64 m² est libre, offrant ainsi des possibilités pour un futur locataire ou pour un projet personnel. Le local commercial de 28 m², également libre, bénéficie d'une visibilité stratégique, idéal pour le développement d'une activité professionnelle. Enfin, le grand garage de 100 m² offre de multiples options de stockage ou de location. Avec aucun frais de copropriété et une bonne rentabilité locative, cet immeuble constitue une opportunité rare dans un secteur en pleine mutation. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un particulier souhaitant diversifier vos actifs, cet immeuble saura répondre à vos attentes.

Atouts

• Emplacement stratégique près du centre-ville
• Deux appartements rénovés avec revenus locatifs
• Local commercial avec forte visibilité
• Grand garage offrant de nombreuses possibilités
• Aucun frais de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.