Immeuble commerce occupé - 240 m² - Orléans

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Description

Le Club de l'Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur d'Orléans, à quelques pas de la majestueuse Cathédrale et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus, tram et gare). Avec une superficie totale de 240 m², cet immeuble se compose de 7 lots, incluant quatre appartements de type 2 et trois studios. Chaque logement bénéficie d'un confort appréciable, et la cour commune intérieure offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 39 792 €, assurant un rendement attractif. De plus, un appartement entièrement rénové offre une vue imprenable sur la Cathédrale, ajoutant une valeur inestimable à cet investissement. Avec un DPE en classe E, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité dans un emplacement stratégique.

Atouts

• Emplacement central, à proximité de la Cathédrale
• Revenus locatifs annuels de 39 792 €
• Immeuble composé de 4 appartements et 3 studios
• Cour commune appréciable pour les locataires
• Appartement rénové avec vue sur la Cathédrale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.