Immeuble bureaux occupé - 230 m² - Saint-Juéry

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Description

L'agence FONCIA ALBI a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé à Saint-Juéry, offrant une surface totale de 230 m². Ce bien se compose de deux appartements récents, soigneusement entretenus et actuellement loués, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, s'étend sur environ 120 m² et comprend une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un espace bureau, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie pratique et une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis, d'un jardin privatif agréable et d'un garage. Le deuxième appartement, au premier étage, offre environ 110 m² d'espace de vie. Il dispose d'une pièce principale climatisée avec une cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Une terrasse sans vis-à-vis et un garage en rez-de-chaussée complètent ce bien. Situé à proximité des commodités, cet immeuble constitue un placement idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et d'un bien de qualité.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 2 appartements récents
• Rendement locatif attractif
• Terrasses sans vis-à-vis pour chaque appartement
• Jardin privatif et garages disponibles
• Proche des commodités et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.