Immeuble bureaux occupé - 222 m² - Carcès

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Carcès, offrant une surface généreuse de 222 m² et une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs diversifiés. Actuellement, l'immeuble se compose de deux logements distincts et d'un bureau indépendant avec salle d'eau, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio spacieux de 44 m², actuellement loué, offrant un revenu immédiat. À l'étage, un appartement en duplex de 146 m² se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, avec une salle à manger et une cuisine donnant sur une véranda, ainsi qu'une vue dégagée. Ce niveau supérieur comprend également trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Le grenier, aménageable, offre un potentiel d'extension intéressant. En complément, une cave divisée en box de rangement et un jardinet apportent une valeur ajoutée à ce bien, avec la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Atouts

• Immeuble mixte avec potentiel locatif diversifié
• Studio de 44 m² loué pour des revenus immédiats
• Appartement en duplex lumineux avec véranda
• Grenier aménageable offrant un potentiel d'extension
• Cave et jardinet pour un revenu locatif supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.