Immeuble d'habitation occupé - 201 m² - Saint-Brieuc

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Description

En exclusivité, nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Brieuc, dans le quartier prisé de Notre Dame, à seulement 600 mètres du centre-ville. D'une superficie totale de 201 m², cet immeuble en pierre abrite cinq logements bien agencés, offrant un excellent potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 43 m², actuellement libre, ainsi qu'un studio de 29 m², déjà loué. Le premier étage comprend un T1 bis de 33 m² et un T2 en duplex de 47 m², dont le T2 est également libre. Enfin, au second étage, un T1 bis de 33 m² est loué, garantissant un revenu immédiat. L'immeuble est en bon état général et constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs, grâce à sa bonne rentabilité. De plus, il est possible d'acquérir jusqu'à 8 garages en sus du prix, augmentant ainsi le potentiel de revenus. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité à Saint-Brieuc.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 5 logements
• Emplacement stratégique à 600m du centre-ville
• Bon état général, prêt à être exploité
• Possibilité d'acquisition de 8 garages supplémentaires
• Excellente rentabilité pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.