Immeuble d'habitation occupé - 191 m² - Nantes

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Description

À Nantes, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 191 m² et se compose de quatre logements : un appartement T3 de 75 m² avec jardin privatif de 340 m², actuellement loué, un T2 de 57 m² bénéficiant d’une terrasse de 10 m², ainsi que deux studios de 31 m² et 28 m². Les trois derniers logements sont libres, offrant la possibilité de les louer ou de les occuper selon votre projet. L’ensemble dispose d’un chauffage collectif au gaz. Cette configuration, associant un logement déjà occupé et trois lots disponibles, permet d’envisager une mise en location progressive et une diversification des surfaces. Le jardin privatif et la terrasse constituent des espaces extérieurs appréciables pour les occupants. Le bien est proposé au prix de 442 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Une opportunité à étudier pour un investisseur recherchant un immeuble composé de plusieurs logements, avec une partie déjà louée et un potentiel de valorisation locative sur les lots libres. À noter : la description d’origine mentionne également Carquefou centre, alors que l’adresse indiquée se situe à Nantes ; la localisation exacte est à confirmer.

Atouts

• Immeuble composé de quatre logements
• Un T3 de 75 m² déjà loué
• Trois logements libres à la vente
• Jardin privatif de 340 m² et terrasse de 10 m²
• Chauffage collectif au gaz
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.