Immeuble commerce occupé - 176 m² - Poitiers

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé à proximité du pont Neuf à Poitiers. Avec une surface totale de 176 m², cet immeuble se compose de 7 appartements, dont 5 studios soigneusement meublés et 2 T2 de qualité. Cette propriété offre un rendement brut impressionnant de 10%, avec des revenus locatifs annuels potentiels atteignant 40 000 €. Les appartements, dont les surfaces varient de 17 m² à 30 m², bénéficient de rénovations récentes, garantissant ainsi un confort optimal pour les locataires. La cour intérieure privative, prisée pour son calme et sa luminosité, ajoute une touche appréciable à cet ensemble immobilier. La localisation stratégique, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun, ainsi que de plusieurs facultés, assure une tension locative historique. Ce bien représente une opportunité clé en main pour les investisseurs recherchant une rentabilité sécurisée et immédiate.

Atouts

• Rendement brut de 10%
• 7 appartements avec plusieurs rénovations récentes
• Emplacement stratégique près du pont Neuf
• Cour intérieure privative appréciée
• Tension locative proche de zéro dans un secteur prisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.