Immeuble commerce occupé - 175 m² - Douai

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Description

À Douai, découvrez cet immeuble de rapport attractif offrant un excellent potentiel d'investissement locatif. Avec une surface généreuse de 175 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble se compose de 7 logements actuellement loués, garantissant ainsi un revenu immédiat pour l'acquéreur. Situé à proximité du centre-ville, il permet d'accéder facilement à une multitude de commerces, services et animations locales. L'emplacement est idéal, à seulement 1,5 km de la gare de Douai, bénéficiant d'un réseau de transports en commun gratuit, complété par une navette vers le centre-ville. Les axes routiers A1 et A21 à proximité facilitent les déplacements vers Lille, Arras, Cambrai, Valenciennes et même Paris. L'immeuble est en bon état général et présente un fort potentiel de rentabilité, avec des locataires déjà en place, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. En outre, le cadre de vie est enrichi par la présence de nombreux établissements scolaires et d'espaces verts, créant un environnement agréable et pratique pour les occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un actif pérenne au cœur d'un secteur dynamique et en pleine évolution.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 7 logements loués
• Emplacement stratégique à proximité du centre-ville
• Bonne rentabilité avec locataires en place
• Proximité des transports en commun gratuits
• Cadre de vie agréable avec écoles et espaces verts à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.