Immeuble d'habitation libre - 160 m² - Bois-Colombes

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Description

À Bois-Colombes, cet immeuble de rapport en monopropriété développe 160 m² Carrez et comprend sept lots d’habitation, tous actuellement loués en location non meublée. Situé à environ 15 minutes à pied de la station Les Courtilles, desservie par la ligne 13 du métro, il bénéficie d’une localisation en Île-de-France adaptée à un investissement locatif. Les revenus locatifs annuels annoncés s’élèvent à 62 305,92 € charges comprises, pour une rentabilité brute indiquée d’environ 6,2 %. Le ravalement a été réalisé récemment et le bien est présenté comme bien géré, sans travaux lourds à prévoir à court terme. Ces éléments en font une opportunité à étudier pour un investisseur recherchant un immeuble déjà occupé et des revenus locatifs en place. Le diagnostic de performance énergétique, réalisé le 5 octobre 2017, classe le logement en catégorie F, avec une consommation d’énergie primaire de 374 kWh/m²/an. Le dossier complet, comprenant notamment l’état locatif et les diagnostics, est disponible sur demande. Prix affiché : 898 000 €.

Atouts

• Immeuble en monopropriété de 7 lots d’habitation
• 7 lots actuellement loués
• Revenus locatifs annuels annoncés : 62 305,92 € CC
• Rentabilité brute indiquée : environ 6,2 %
• Ravalement récent et pas de travaux lourds annoncés à court terme
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.