Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Auray

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Description

Situé au cœur du charmant centre-ville d'Auray, cet immeuble de rapport de 150 m² offre une belle opportunité d'investissement. Composé de cinq logements, il comprend un appartement T2 de 40 m² au rez-de-chaussée, idéal pour les locataires cherchant le confort et l'accessibilité. Au premier étage, vous trouverez deux appartements T2 de 35 m², chacun avec une pièce de vie lumineuse et une chambre en duplex, garantissant un espace de vie agréable. En complément, deux studios de 20 m², orientés côté cour, viennent compléter cet ensemble. Tous les logements sont actuellement loués, ce qui assure une rentabilité immédiate. La localisation privilégiée en fait un bien recherché, attirant une clientèle diversifiée. Avec une consommation énergétique de 232 kWh/m²/an, cet immeuble allie performance énergétique et potentiel locatif attractif. Un investissement à ne pas manquer !

Atouts

• Emplacement central dans le quartier animé d'Auray
• Cinq logements actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat
• Immeuble en pierres offrant un cachet unique
• Rendement locatif intéressant
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.