Immeuble d'habitation occupé - 141 m² - Abbeville

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Description

Situé en plein cœur d'Abbeville, à seulement 200 mètres de la place principale et au sein d'une rue commerçante dynamique, cet immeuble de rapport représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec une surface totale de 141 m², il se compose de 6 lots locatifs, répartis comme suit : au rez-de-chaussée, un studio et un appartement de deux pièces ; au premier étage, deux studios ; et au deuxième étage, deux autres studios. Tous les logements sont équipés de double vitrage, garantissant un confort optimal pour les locataires. Bien que l'immeuble soit bien entretenu, des travaux de toiture sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel d'optimisation. La configuration des espaces est parfaitement adaptée à la location, répondant ainsi à la forte demande locative du secteur. Avec des revenus locatifs mensuels s'élevant à 2 200 €, soit un revenu annuel de 26 400 €, cet investissement offre une rentabilité brute attrayante. C'est un produit idéal pour les investisseurs en quête de rendements stables et sécurisés.

Atouts

• Emplacement central recherché
• Revenus locatifs mensuels de 2 200 €
• 6 lots à usage locatif prêts à la location
• Double vitrage dans tous les logements
• Potentiel d'optimisation avec travaux de toiture
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.