Immeuble commerce occupé - 140 m² - Angers

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Description

Situé dans le quartier prisé de la gare d'Angers, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare avec une superficie totale de 140 m². Divisé en trois lots, il se compose d'un appartement de type 2 au rez-de-chaussée (43,27 m²) avec un jardin privatif, idéal pour les locataires recherchant un espace extérieur. Le premier étage accueille également un appartement de type 2 (39,80 m²) avec locataire en place, tandis que le deuxième étage propose un spacieux appartement de type 3 (46,60 m²), actuellement libre, offrant ainsi la possibilité de le rénover ou de l'exploiter selon vos besoins. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare et des commodités, garantit un bon potentiel de rentabilité pour cet immeuble. Avec des locataires déjà établis dans deux des appartements, la gestion locative devient simplifiée. À découvrir sans tarder, cet immeuble représente une belle occasion de rentabiliser votre investissement immobilier.

Atouts

• Emplacement stratégique près de la gare
• Trois lots avec deux locataires en place
• Jardin privatif pour l'appartement du rez-de-chaussée
• Bon potentiel de rentabilité
• Superficie totale de 140 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.