Immeuble d'habitation occupé - 125 m² - Saint-Omer

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le cœur historique de Saint-Omer, offrant une surface habitable de 125 m². Ce bien se compose de plusieurs logements, parfaitement adaptés à la location, garantissant ainsi un revenu locatif attractif. Au rez-de-chaussée, un spacieux appartement de type F2 avec une pièce de débarras est actuellement loué à 534,75 euros. Au premier étage, vous trouverez un appartement F3 également occupé, générant un loyer de 560 euros, augmenté de 22 euros de charges. Le deuxième étage abrite deux studios, respectivement loués à 295 euros (avec 10 euros de charges) et 250 euros (avec 27 euros de charges). L'immeuble dispose également d'emplacements de parking pour chaque logement, un atout indéniable dans cette zone prisée. Les installations comprennent un chauffage électrique, des menuiseries en bois double vitrage et des compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque unité. Le tout dans un cadre sécurisé, grâce à un portail électrique, pour un maximum de tranquillité. Cet investissement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Atouts

• Immeuble en plein centre historique de Saint-Omer
• Revenus locatifs stables avec tous les logements occupés
• Emplacements de parking dédiés pour chaque appartement
• Chauffage électrique et menuiseries en bois double vitrage
• Cadre sécurisé avec portail électrique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.