Immeuble d'habitationoccupé- 124 m2 - Saint-Omer
62500 Saint-OmerPrix de vente
157 500 €
Loyers annuels
10 452 €
Rendement brut
0.07%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Saint-Omer, offrant une belle surface de 124 m². Ce bien se compose de trois appartements, dont deux sont actuellement occupés, garantissant un revenu locatif immédiat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type F2, loué pour 402 euros par mois. Le premier étage abrite un appartement de type F3, qui est libre d'occupation, offrant ainsi une opportunité de valorisation. Au deuxième étage, un autre appartement de type F3 est également loué, avec un loyer mensuel de 469 euros. En plus de ces espaces de vie, cet immeuble dispose d'un jardin et de dépendances, ajoutant une valeur ajoutée pour les futurs occupants ou investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au potentiel locatif intéressant dans un secteur dynamique.
Atouts
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Revenu locatif immédiat avec deux appartements loués
- Possibilité de valorisation avec un appartement libre
- Jardin et dépendances inclus
- Surface totale de 124 m²
- DPE : D
Surface
124 m²
Lots
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 157 500 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 10 452 € |
| Loyers mensuels | 871 €/mois |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 1 270 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
126 000 €
Coût total des intérêts
49 380 €
731 €
sur 20 ans
5.3 %
cash-on-cash annuel
+140 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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