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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 120 m² - Fosses

    95470 Fosses

    Prix de vente

    420 000 €

    Rue Lulli 95470 Fosses
    1/1
    Réf. : IMB-709516Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport situé rue Lulli à Fosses, offrant une surface généreuse de 120 m². Composé de trois appartements bien agencés, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, trois places de parking sont à votre disposition, facilitant le stationnement pour les résidents. Actuellement, les appartements sont occupés par des locataires fiables, garantissant une rentabilité d'au moins 10%. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un investissement clé en main. Bien que le syndicat de copropriété ne soit pas en place, il est possible d'en établir un si nécessaire. Les chiffres liés aux loyers et à la configuration des appartements sont disponibles sur demande. Cette opportunité d'achat est flexible : envisagez une vente avec ou sans locataires. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations !

    Atouts

    • Immeuble de rapport avec 3 appartements
    • Rentabilité minimum de 10%
    • Aucun travaux à prévoir
    • Trois places de parking disponibles
    • Possibilité de vente avec ou sans locataires
    • DPE : D

    Surface

    120 m²

    Lots

    7

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente420 000 €
    Prix au m²3 500 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel84 000 €
    0 €420 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    336 000 €

    Coût total des intérêts

    131 680 €

    Mensualité crédit

    1 949 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.