Immeuble d'habitation occupé - 120 m² - Fosses
95470 FossesPrix de vente
420 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de rapport situé rue Lulli à Fosses, offrant une surface généreuse de 120 m². Composé de trois appartements bien agencés, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, trois places de parking sont à votre disposition, facilitant le stationnement pour les résidents. Actuellement, les appartements sont occupés par des locataires fiables, garantissant une rentabilité d'au moins 10%. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un investissement clé en main. Bien que le syndicat de copropriété ne soit pas en place, il est possible d'en établir un si nécessaire. Les chiffres liés aux loyers et à la configuration des appartements sont disponibles sur demande. Cette opportunité d'achat est flexible : envisagez une vente avec ou sans locataires. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations !
Atouts
- Immeuble de rapport avec 3 appartements
- Rentabilité minimum de 10%
- Aucun travaux à prévoir
- Trois places de parking disponibles
- Possibilité de vente avec ou sans locataires
- DPE : D
Surface
120 m²
Lots
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 420 000 € |
| Prix au m² | 3 500 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
336 000 €
Coût total des intérêts
131 680 €
1 949 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



