Immeuble d'habitation occupé - 114 m² - Hayange

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 114 m², idéalement situé au 16 Rue du Duc de Fleury à Hayange. Exclusivité ORPI Hagondange, cet immeuble entièrement rénové et optimisé pour l'investissement vous offre un rendement brut immédiat de 8,8%. Profitez d'une opportunité rare d'accroître votre patrimoine en toute sérénité grâce à ce bien intégralement loué à trois locataires de confiance, générant des revenus locatifs mensuels de 2 195 €, soit 26 400 € par an hors charges. Le bien est constitué de deux appartements de type F2 et d'un F3, tous en excellent état et loués mobilisés, garantissant ainsi un cash-flow positif dès le premier jour. Par ailleurs, cet immeuble bénéficie d'installations modernes avec un chauffage individuel au gaz et des compteurs d'eau séparés, assurant une gestion technique optimale. En plus, son sous-sol complet, sa terrasse et son grand jardin ajoutent une valeur appréciable à ce bien. N'attendez plus pour investir dans ce produit clé en main, ultra-rentable et immédiatement opérationnel.

Atouts

• Rendement brut de 8,8%
• Immeuble entièrement rénové
• Revenus locatifs annuels de 26 400 €
• Gestion technique optimisée avec chauffage individuel
• Sous-sol complet, terrasse et jardin
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.