Immeuble d'habitation occupé - 165 m² - Pau

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en hypercentre de Pau, offrant une opportunité d'investissement inégalée. Composé de 7 logements, incluant 4 studios de 20 m², 2 T1 Bis de 32 m² et 1 appartement T2 de 40 m², cet ensemble immobilier présente un potentiel locatif attractif. Actuellement, 6 des 7 appartements sont occupés, ce qui assure un revenu immédiat et régulier. Le revenu locatif global s'élève à 2900 € par mois hors charges, offrant ainsi un rendement intéressant. De plus, des travaux récents de rénovation de la toiture et de la zinguerie ont été réalisés en janvier 2025, garantissant un bâtiment en excellent état et minimisant les dépenses imprévues. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien au cœur de Pau, idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite !

Atouts

• Emplacement privilégié en hypercentre de Pau
• 7 logements dont 6 actuellement occupés
• Revenu locatif global de 2900 € mensuel hors charges
• Travaux de toiture et zinguerie refaits à neuf en janvier 2025
• Idéal pour un investissement locatif sécurisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.