Immeuble commerce occupé - 685 m² - Tourcoing

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Description

Situé à Tourcoing, cet immeuble de rapport de 685 m² représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un actif locatif performant et déjà opérationnel. Composé de 14 logements, cet ensemble immobilier offre une diversification locative appréciable, permettant une bonne mutualisation des risques. Avec un revenu locatif annuel de 96 960 € hors charges, ce bien assure une rentabilité attrayante. Les compteurs d'électricité et d'eau sont individuels pour chaque logement, simplifiant ainsi la gestion des charges. De plus, l'immeuble est équipé de panneaux solaires en toiture, renforçant son efficacité énergétique. La taxe foncière s'élève à 12 500 €, offrant une vision claire sur les coûts associés à la propriété. Ce bien est idéalement situé dans un secteur dynamique, où la demande locative est soutenue. Pour un investissement solide dans l'immobilier locatif, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Immeuble entièrement occupé
• Revenus locatifs sécurisés et réguliers
• Bonne répartition des lots
• Compteurs individuels pour une gestion simplifiée
• Panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.