Immeuble mixte occupé - 673 m² - Jarny

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Description

Situé au cœur de Jarny, cet immeuble de rapport de 673 m² se compose de 23 logements meublés et d'un local commercial, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique. Réparti sur quatre niveaux, l'immeuble abrite 4 appartements F1, 14 studios et 5 chambres, dont plusieurs ont déjà été rénovés pour un confort optimal. Les logements sont entièrement équipés, incluant meubles, électroménager et ustensiles de cuisine, et sont exploités en location de longue, moyenne et courte durée, ce qui permet une flexibilité tarifaire. En plus des espaces de vie, vous bénéficierez d'une cour extérieure de 70 m², d'une buanderie et de 9 caves sécurisées, idéales pour le stockage. Des travaux de rénovation significatifs ont été réalisés sur les parties communes et techniques, garantissant un bon état général de l'immeuble. Le potentiel locatif est impressionnant, avec des revenus estimés allant jusqu'à 209 040 euros par an, garantissant une rentabilité brute pouvant atteindre 20,9 %. Cette propriété représente un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Atouts

• 23 logements meublés et 1 local commercial
• Rentabilité brute potentielle d'environ 20,9%
• Travaux importants déjà réalisés
• Cave sécurisée pour chaque logement
• Flexibilité d'exploitation : courte, moyenne et longue durée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.