Immeuble commerce occupé - 670 m² - Aubervilliers

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement à Aubervilliers, située rue des Cités. Cet ensemble immobilier, d'une superficie totale de 670 m², se compose de deux immeubles mitoyens en excellent état, offrant un potentiel de rendement attractif. Actuellement, la propriété comprend huit appartements, dont six sont vacants, offrant ainsi la possibilité d'optimiser les revenus locatifs. De plus, un local commercial vient compléter cet ensemble, permettant une diversification des revenus. Avec deux places de parking incluses, cet immeuble est idéalement situé à seulement 400 mètres de la station de métro 7 (Aubervilliers-Pantin-Quatre Chemins), facilitant l'accès aux transports en commun. Les caractéristiques supplémentaires incluent des fenêtres à double vitrage et une taxe foncière raisonnable de 14 358 €/an. Cette propriété représente une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité, offrant à la fois des revenus immédiats et un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette offre.

Atouts

• Ensemble immobilier de 670 m²
• 8 appartements (6 vides, 2 loués)
• Local commercial inclus
• À 400 m du métro 7
• Excellente rentabilité potentielle
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.