Immeuble commerce occupé - 660 m² - Aire-Sur-L'Adour

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Description

Au cœur d’Aire-sur-l’Adour, à proximité des commerces et des commodités, cet immeuble de rapport de 660 m² réunit sept appartements au sein d’une résidence sécurisée, avec stationnement privatif. Il comprend trois T4 d’environ 120 m² chacun, dont un avec terrasse et un autre avec garage, ainsi que quatre T3 d’environ 75 m². L’un de ces derniers bénéficie d’une vaste terrasse pavée de 100 m² donnant sur un parc. Chaque appartement dispose d’une place de parking privative. L’accès à la résidence est protégé par un portail électrique en fer forgé et un interphone. Les logements présentent des équipements appréciables : isolation des murs et des combles, double vitrage et volets roulants électriques ou manuels. Le chauffage est électrique dans certains appartements et au gaz de ville dans d’autres. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout. Les sept logements sont actuellement loués à des locataires présentés comme sérieux, pour des revenus locatifs annoncés de 44 000 € par an. Une opportunité d’investissement offrant un ensemble résidentiel de belle capacité, déjà occupé et doté de prestations fonctionnelles, en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble de rapport de 660 m² comprenant 7 appartements
• Revenus locatifs annoncés de 44 000 € par an
• Logements actuellement tous loués
• Une place de parking privative par appartement
• Résidence sécurisée avec portail électrique et interphone
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.