Immeuble commerce occupé - 660 m² - Aire-Sur-L'Adour

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur d'Aire-sur-l'Adour, offrant une surface totale de 660 m². Cette superbe résidence sécurisée abrite 7 appartements, dont 3 spacieux T4 de 120 m², dont l'un dispose d'une terrasse agréable et un autre d'un garage. Vous trouverez également 4 appartements T3 de 75 m², dont l'un bénéficie d'une vaste terrasse de 100 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable avec vue sur le parc. Chaque appartement est équipé d'une place de parking privative et la résidence est protégée par un grand portail électrique en fer forgé ainsi qu'un interphone, garantissant sécurité et tranquillité. Les prestations de l'immeuble sont de qualité : isolation des murs et des combles, double vitrage, volets roulants électriques ou manuels, ainsi que divers systèmes de chauffage adaptés selon les appartements. Actuellement, cet immeuble génère des revenus annuels de 44 000 euros, grâce à des locataires sérieux et fiables, ce qui en fait un investissement idéal sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier !

Atouts

• Emplacement central avec toutes les commodités à proximité
• 7 appartements entièrement loués
• Revenus annuels de 44 000 euros
• Résidence sécurisée avec parking privatif
• Pas de travaux à prévoir, investissement clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.