Immeuble d'habitation occupé - 66 m² - Gonesse

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Description

À vendre : Immeuble de rapport situé à Gonesse, offrant une surface totale de 66 m² et composé de 11 logements, idéal pour les investisseurs à la recherche d'opportunités rentables. Cet immeuble présente une combinaison attrayante de studios et de T2, dont une partie est déjà louée, générant des revenus immédiats. La configuration actuelle révèle un potentiel de valorisation locative significatif grâce à plusieurs logements vacants, permettant une remise en location progressive. Les espaces vacants, comprenant des studios et des T2, offrent une flexibilité pour répondre à la demande locative croissante dans la région. Avec un revenu locatif actuel de 2 316 € CC par mois, soit 27 792 € CC par an, cet immeuble représente une opportunité à fort potentiel. De plus, les charges annuelles de la taxe foncière s'élèvent à 6 675 €, ce qui permet de planifier une stratégie d'investissement efficace. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilité et d'optimisation.

Atouts

• Immeuble composé de 11 logements
• Revenu locatif actuel de 2 316 € CC/mois
• Nombreux logements vacants offrant un potentiel de valorisation
• Idéal pour investisseurs à la recherche de rendement
• Configuration flexible pour répondre à la demande locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.