Immeuble bureaux occupé - 650 m² - Fos-Sur-Mer

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Description

Situé à Fos-sur-Mer, cet immeuble de rapport de 650 m² est une opportunité d'investissement rare. Édifié sur un terrain de 2 233 m², cet ensemble immobilier se compose de 14 appartements, 8 garages fermés et 16 places de stationnement extérieures, offrant ainsi une configuration idéale pour des revenus locatifs diversifiés. Rénové en 1994, l'immeuble présente un bon état général et est sécurisé par un portail électrique. Les appartements, tous soumis à des baux d'habitation, bénéficient de fenêtres en PVC double vitrage, de volets en bois et de chauffe-eaux électriques individuels, garantissant confort et économies d'énergie. Actuellement, l'immeuble génère un revenu locatif mensuel de 10 059 €, soit 120 708 € par an, ce qui en fait un actif attractif pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cet immeuble est idéal pour un investisseur privé, une société foncière ou un family office. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• 14 appartements générant des revenus locatifs
• 8 garages fermés et 16 places de stationnement
• Rendement locatif annuel de 120 708 €
• Environnement calme, sans vis-à-vis
• Résidence sécurisée par portail électrique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.