Immeuble bureaux occupé - 650 m² - Fos-Sur-Mer

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Description

À Fos-sur-Mer, découvrez cet immeuble de rapport d'une surface d'environ 650 m², idéalement situé sur une parcelle de 2 233 m². Ce bien, rénové en 1994, se compose de 14 appartements, offrant un potentiel locatif attractif et diversifié. Avec un environnement calme et sans vis-à-vis, l'immeuble est en bon état général et se déploie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage). La résidence sécurisée est dotée d'un portail électrique, garantissant une tranquillité d'esprit pour les occupants. Les appartements disposent de fenêtres en PVC double vitrage et de chauffe-eau électriques individuels, assurant un confort optimal. En termes de revenus, l'ensemble génère actuellement 10 059 € par mois, soit 120 708 € par an, ce qui en fait un investissement de choix pour les investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate. Ce bien est soumis à des baux d'habitation selon la loi du 6 juillet 1989, ce qui garantit un cadre juridique sécurisé pour vos investissements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif immobilier stratégique à Fos-sur-Mer.

Atouts

• 14 appartements générant des revenus locatifs stables
• Revenu locatif global de 10 059 € par mois
• Ensemble immobilier sécurisé avec portail électrique
• 8 garages fermés et 16 places de stationnement extérieures
• Bon état général, rénové en 1994
• DPE : D

Informations financières

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