Immeuble bureaux occupé - 63 m² - Le Neubourg

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du Neubourg, offrant une opportunité d'investissement prometteuse. S'étendant sur une surface totale de 63 m², cet immeuble professionnel se trouve dans une cour privée, garantissant ainsi la tranquillité et la confidentialité. Il abrite quatre locaux actuellement loués, ce qui assure un revenu locatif annuel de 18 456 € HT. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil commun accompagné de deux locaux de 12 m² et 85 m², offrant flexibilité et fonctionnalité. Le premier étage est dédié à un bureau spacieux de 58 m², tandis que le deuxième étage propose un local de 63 m², aménagé en trois bureaux distincts. L'immeuble comprend également un espace commun avec sanitaires et une cave en sous-sol. De plus, un espace de stationnement privatif est inclus, ajoutant une valeur considérable à la propriété. Les charges d'électricité sont gérées par un décompteur individuel pour chaque local, et l'eau est répartie selon les surfaces occupées. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance.

Atouts

• Immeuble de rapport avec revenus locatifs garantis
• Quatre locaux actuellement loués
• Espace de stationnement privatif inclus
• Décompteurs individuels pour l'électricité
• Emplacement central dans une cour privée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.