Immeuble commerce occupé - 616 m² - Marseille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Marseille, dans le secteur prisé de Saint-Charles / National. Avec une surface totale de 616 m², cette propriété, édifiée vers 1900 et entièrement rénovée en 2004, se compose de 15 lots d'habitation, tous actuellement occupés, garantissant un revenu locatif annuel hors charges de 88 020 EUR. L'immeuble se déploie sur six niveaux, offrant une diversité de logements allant de studios à appartements T4, avec des surfaces variant de 15 m² à 70 m², parfaitement conçus pour répondre à la demande locative de cette zone dynamique. Son emplacement stratégique, à proximité de la gare Saint-Charles, des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, assure une forte attractivité pour les locataires. Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans un marché en pleine croissance, avec un rendement locatif intéressant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier en plein essor.

Atouts

• Emplacement central à proximité de la gare Saint-Charles
• 15 lots d'habitation actuellement loués
• Revenu locatif annuel de 88 020 EUR hors charges
• Rénovation complète réalisée en 2004
• Surface totale de 616 m² sur 6 niveaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.