Immeuble d'habitation occupé - 61 m² - Vénissieux

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Vénissieux, dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate de la gare. Avec une surface totale de 61 m², ce bien se compose de six appartements de type T3, chacun offrant un espace de vie confortable. Les appartements, dont la superficie varie entre 60,82 m² et 61,38 m², sont en bon état général et disposent de balcons, apportant ainsi un atout supplémentaire pour les locataires. L'immeuble bénéficie également de sept garages et six caves, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Bien entretenu, cet ensemble immobilier présente une configuration recherchée, facilitant la gestion locative et assurant une bonne attractivité pour les futurs locataires. Les données financières sont également très intéressantes, avec des revenus locatifs annuels estimés à environ 50 000 € hors charges, et une taxe foncière de 4 885 €. Ce bien représente une opportunité d'investissement clé en main, parfait pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier tout en garantissant un rendement attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Proximité immédiate de la gare de Vénissieux
• 6 appartements T3 en bon état
• 7 garages et 6 caves disponibles
• Revenus locatifs annuels d'environ 50 000 €
• Opportunité d'investissement clé en main
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.