Immeuble commerce occupé - 604 m² - Saint-Jean-D'Angély

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Description

À Saint-Jean-d’Angély, cet immeuble de rapport développe 604 m² et comprend 13 appartements, du studio au T3, ainsi qu’un garage. La diversité des typologies, complétée par plusieurs logements meublés, permet de s’adresser à différents profils de locataires et de répartir le risque locatif entre plusieurs lots. L’ensemble génère des revenus locatifs annoncés de 6 120 € par mois hors charges, soit 73 440 € par an hors charges. La taxe foncière s’élève à 6 605 €, dont 876 € au titre des ordures ménagères. Les logements disposent de compteurs électriques individuels et de sous-compteurs d’eau, des équipements pratiques pour le suivi des consommations. Proposé au prix de 898 000 €, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement locatif avec des revenus annoncés et un parc de logements diversifié. Sa configuration, son garage et la variété des appartements en font un actif adapté à un investisseur souhaitant étudier un projet de détention patrimoniale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Atouts

• 13 appartements, du studio au T3
• Garage inclus
• 73 440 € de revenus locatifs annuels annoncés hors charges
• Plusieurs logements meublés
• Compteurs électriques individuels et sous-compteurs d’eau
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.