Immeuble d'habitation occupé - 604 m² - Pont-Saint-Esprit

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre historique de Pont-Saint-Esprit (30130). Avec une surface totale de 604 m², cet immeuble entièrement loué se compose de sept appartements bien agencés, répartis sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux de 87,62 m², tandis que les étages supérieurs accueillent des appartements de dimensions variées, allant de 76,32 m² à 97,83 m². Chaque logement est équipé de chauffages et de compteurs individuels, garantissant un confort optimal pour les locataires. De plus, les menuiseries en PVC et le double vitrage assurent une bonne isolation. L'immeuble offre également des caves dédiées à chaque appartement, ainsi qu'une cave supplémentaire pour l'entretien. Avec un revenu locatif annuel de 49 302 €, cet investissement génère une rentabilité brute attrayante de 10,72%. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un patrimoine immobilier générant des revenus immédiats.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le centre historique
• Surface locative totale de 604 m²
• Sept appartements bien agencés
• Rentabilité brute de 10,72%
• Revenu locatif annuel de 49 302 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.