Immeuble d'habitation occupé - 602 m² - Eppes

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Description

Situé au 210 rue de la Mouillée, à Eppes, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 602 m² et est proposé au prix de 577 500 €. Il comprend 8 logements, annoncés en excellent état, un atout pour un investisseur à la recherche d’un ensemble résidentiel déjà constitué. La proximité immédiate de l’arrêt de bus Eppes-Abri, situé à environ 100 mètres et desservi par la ligne 548, facilite les déplacements des occupants. L’immeuble bénéficie ainsi d’un emplacement pratique au cœur de la commune, avec un accès aux transports en commun à quelques pas. Présenté comme offrant un excellent rapport locatif, ce bien constitue une opportunité d’investissement à étudier, sous réserve de vérifier les loyers, les baux et les charges associés. Sa configuration de 8 logements et sa surface importante permettent d’envisager une gestion à l’échelle d’un immeuble complet. Les informations relatives à l’occupation actuelle et aux revenus locatifs détaillés ne sont pas précisées dans l’annonce. Pour apprécier pleinement le potentiel de l’opération, il conviendra de demander le dossier complet et les éléments financiers disponibles.

Atouts

• Immeuble de rapport de 602 m²
• 8 logements annoncés en excellent état
• Arrêt de bus à environ 100 mètres
• Ligne 548 à proximité
• Prix affiché : 577 500 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.