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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 600 m² - Port-Saint-Louis-Du-Rhône

    13230 Port-Saint-Louis-Du-Rhône

    Prix de vente

    850 000 €

    4 Rue du 8 Mai 1945 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
    1/1
    Réf. : IMB-950304Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous proposons un immeuble de rapport d'une surface de 600 m², idéalement situé à Port-Saint-Louis-du-Rhône. Cet immeuble se compose de 8 appartements, chacun soigneusement conçu pour répondre aux exigences d'une clientèle locative variée. Répartis sur plusieurs niveaux, les logements offrent un agencement fonctionnel qui allie confort et praticité au quotidien. Grâce à sa configuration optimisée, cet immeuble présente une excellente opportunité d'investissement, avec un potentiel de rendement attractif pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des services essentiels, garantit une demande locative constante, rendant cet immeuble un placement sécurisé. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice dans le domaine de l'immobilier, cette propriété saura répondre à vos attentes en matière de rentabilité et de valorisation à long terme.

    Atouts

    • Immeuble de rapport avec 8 appartements
    • Emplacement stratégique proche des commodités
    • Rendement locatif attractif
    • Configuration optimisée pour le confort des locataires
    • Opportunité d'investissement sécurisée
    • DPE : D

    Surface

    600 m²

    Lots

    1

    Année

    1967

    Informations financières

    Prix de vente850 000 €
    Prix au m²1 417 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel170 000 €
    0 €850 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    680 000 €

    Coût total des intérêts

    266 494 €

    Mensualité crédit

    3 944 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.