Immeuble d'habitation occupé - 60 m² - Hombourg-Haut
57470 Hombourg-HautPrix de vente
300 000 €
Loyers annuels
30 000 €
Rendement brut
0.1%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Hombourg-Haut, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Ce bien de 60 m² se compose de cinq logements, allant de F2 à F3, avec des surfaces variant entre 50 et 70 m². Chaque appartement est équipé d'une cuisine fonctionnelle et bénéficie d'un chauffage au gaz collectif, garantissant un confort optimal pour les occupants. De plus, un espace de cave et un parking à l'arrière ajoutent une valeur pratique à cet ensemble immobilier. Avec des loyers annuels s'élevant à 30 000 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien sans frais d'agence et de profiter d'un rendement attractif.
Atouts
- Immeuble de rapport avec 5 logements
- Loyers annuels de 30 000 €
- Proche des commodités
- Cuisines équipées dans chaque logement
- Parking à l'arrière du bâtiment
- DPE : D
Surface
60 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 300 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 30 000 € |
| Loyers mensuels | 2 500 €/mois |
| Rendement brut | 0.1 % |
| Prix au m² | 5 000 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
240 000 €
Coût total des intérêts
94 057 €
1 392 €
sur 20 ans
22.2 %
cash-on-cash annuel
+1 108 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
