Immeuble commerce occupé - 97 m² - Saint-Quentin

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Description

Situé au cœur de Saint-Quentin, cet immeuble de rapport de 97 m² est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rentabilité immédiate. À proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, cet immeuble se compose de deux logements déjà loués, garantissant des revenus réguliers dès l'acquisition. Le premier appartement est un T2 de 28,94 m², loué à 425 € par mois, offrant un cadre fonctionnel et prisé sur le marché locatif. Le second, un spacieux triplex T3BIS de 68,29 m², génère un loyer de 620 € par mois, permettant de profiter d'un espace de vie attractif et confortable. Avec des revenus locatifs mensuels s'élevant à 1 065 €, soit un total annuel de 12 780 €, cet investissement affiche une rentabilité brute d'environ 9 %. De plus, la bonne répartition des surfaces et des typologies de logements ajoute une valeur significative à ce bien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement qui promet des retours sur le long terme. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

Atouts

• Deux appartements déjà loués
• Revenus locatifs immédiats de 1 065 € par mois
• Secteur recherché, proche de toutes commodités
• Rentabilité brute d'environ 9%
• Investissement patrimonial sécurisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.