Immeuble d'habitation occupé - 90 m² - Aubervilliers

1/1

Description

À Aubervilliers, à proximité du canal et du Stade de France, cet immeuble de rapport de 90 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des transports en commun et des principaux axes routiers. Il se compose de trois appartements indépendants, offrant une configuration adaptée à une exploitation locative diversifiée. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation intégrale, comprenant notamment l’électricité, la plomberie, l’isolation et les finitions. Présenté en état neuf, il ne nécessite pas de travaux annoncés et permet une reprise rapide de l’activité. Il est actuellement exploité en location de courte durée, avec 60 000 € de revenus générés sur l’année 2025, selon les informations communiquées. La proximité du Stade de France et des transports contribue à l’attrait du secteur auprès des visiteurs, des voyageurs d’affaires et des personnes participant aux événements locaux. Cette propriété peut convenir à un investisseur recherchant un actif déjà exploité, avec un potentiel de valorisation à étudier selon les modalités de gestion et les règles applicables à la location de courte durée. Dossier complet et visites sur demande.

Atouts

• Immeuble composé de 3 appartements indépendants
• Rénovation intégrale annoncée, aucun travaux à prévoir
• 60 000 € de revenus générés en 2025 selon l’annonce
• Exploitation actuelle en location de courte durée
• Proximité du Stade de France, du canal et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.