Immeuble commerce occupé - 650 m² - Pont-L'Abbé

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Description

Situé à Pont-l’Abbé, au cœur du Pays Bigouden, cet immeuble de rapport de 650 m² constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs déjà en place. Il comprend six appartements meublés de type T1 bis, actuellement loués, ainsi qu’un hangar offrant un espace annexe dont l’usage pourra être adapté aux projets du futur propriétaire. Les loyers générés représentent environ 36 000 € par an. La présence de plusieurs logements permet de répartir les revenus entre différents lots, tandis que la gestion de l’immeuble est assurée par une agence. Cet ensemble associe ainsi une activité résidentielle existante à un espace complémentaire, pour une approche patrimoniale diversifiée. Proposé au prix de 430 000 €, le bien peut convenir à un investisseur souhaitant acquérir un immeuble déjà exploité et poursuivre la location des appartements. La configuration et les caractéristiques du hangar pourront également être étudiées selon les besoins et les possibilités d’exploitation. Les renseignements complémentaires et le dossier du bien sont disponibles sur demande auprès de l’agence.

Atouts

• Six appartements T1 bis meublés et loués
• Environ 36 000 € de revenus locatifs annuels
• Hangar complémentaire
• Immeuble géré par une agence
• Situé à Pont-l’Abbé, au cœur du Pays Bigouden
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.